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山西商品房销售稳中有升 开发企业资金依然趋紧

石河子房产  发布日期:2016/4/15 22:36:43
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山西省统计局16日发布数据称,今年前11个月,山西房地产开发投资继续保持快速增长态势,房屋新开工面积增幅持续下降,商品房销售面积稳中有升,开发企业到位资金依然趋紧。

统计显示,1-11月,山西房地产开发投资完成1128亿元,同比增长33.1%,增幅比上年同期加快3.8个百分点。其中,住宅投资完成834.2亿元,同比增长35.3%,所占比重由上年同期的72.7%提高到74%。此外,办公楼投资完成40.2亿元,同比增长101.8%,商业营业用房投资完成150.3亿元,所占比重与上年同期相比回落1.1个百分点。

值得关注的是,在房屋施工面积同比增长超过20%的同时,房屋新开工面积增幅持续下降。1-11月,山西房屋新开工面积3300.2万平方米,同比下降11.1%。但房屋竣工面积有所增长,达1198.4万平方米,其中住宅竣工面积998.1万平方米,同比增长16.6%。

山西商品房销售稳中有增,住宅销售面积和销售额增幅略有回落。特别是近期各地房地产调控措施纷纷出台,市场观望情绪增强。1-11月,山西住宅销售面积1242.3万平方米,同比增长16.3%,住宅销售额522.8亿元,同比增长29.8%,增幅比上年同期分别回落2.6个和9.6个百分点。

与此同时,房地产开发企业到位资金依然趋紧。前11个月,到位资金1175.4亿元,同比增长32.9%。其中,国内贷款同比下降1.2%,自筹资金增幅比上年同期回落12.4个百分点,定金及预收款和个人按揭贷款增幅比上年同期明显加快。

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文章来源:楼盘网
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